1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
印西市
14.5万円/㎡
前年比-36.4%
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オーベル牧の原
千葉県印西市滝野三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,764万円
21.4万円/㎡
868
1,466
2,063
2,660
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜2,063万円
17.8万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル牧の原
1,700万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 82.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,700万円 | 20.6万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,600万円 | 19.3万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 101.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 19.5万円 | 8階 | 101.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,790万円 | 21.5万円 | 8階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,290万円 | 27.6万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,780万円 | 21.6万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,300万円 | 12.4万円 | 5階 | 104.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 28.2万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,200万円 | 21.7万円 | 8階 | 101.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 30.5万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | オーベル牧の原 印西市滝野三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 287戸 | RC |
| 2025/07/08 | フローラルシティ西の原1丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,350万円 | 15.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2025/11/23 | フローラルシティ西の原一丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,730万円 | 17.0万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2024/10/15 | フローラルシティ西の原二丁目 印西市西の原二丁目 | 印西牧の原駅11分 | 1,680万円 | 18.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフスクエア滝野公園 印西市滝野四丁目 | 印西牧の原駅11分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.66㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 239戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、印西市では36.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は印西市の平均と比較して42.1%割高です。