1993〜2003年築, 専有面積71.27㎡〜91.27㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+10.8%
印西市
23.6万円/㎡
前年比-18.8%
オーベル牧の原
千葉県印西市滝野三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩15分
1998年築 / 14階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,233万円
27.5万円/㎡
1,691
2,052
2,414
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,414万円
25.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月28日
オーベル牧の原
2,180万円（26.8万円/㎡）/ 7階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 28.2万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,570万円 | 15.0万円 | 5階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,200万円 | 21.7万円 | 8階 | 101.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 30.5万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 1,680万円 | 18.6万円 | 6階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 17.6万円 | 1階 | 89.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 1,880万円 | 18.5万円 | 5階 | 101.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/07/25 | 1,480万円 | 17.1万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/10 | 1,450万円 | 17.6万円 | 12階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 1,580万円 | 15.1万円 | 9階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | オーベル牧の原 印西市滝野三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 287戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライフスクエア滝野公園 印西市滝野四丁目 | 印西牧の原駅11分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 239戸 | RC |
| 2024/04/26 | フローラルシティ西の原1丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2023/09/12 | フローラルシティ西の原二丁目 印西市西の原二丁目 | 印西牧の原駅11分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%上昇、印西市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は印西市の平均と比較して13.6%割高です。